À vendre, magnifique propriété équestre à proximité d'Aix-en-Provence
Horse Immo présente, implantée sur la charmante commune de Lançon Provence, sur 1, 37 hectares, cette propriété offre une combinaison rare entre résidence principale, activité équestre et rendement locatif. Un ensemble polyvalent, idéal pour un particulier passionné ou une petite activité professionnelle.
L’habitation
La villa principale développe plus de 140 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie d’environ 50 m² comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une grande chambre et une salle de bains. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’un espace de rangement sous combles et d’une salle d’eau.
À l’extérieur, la maison profite d’une vaste terrasse ombragée, d’un jardin arboré avec arrosage automatique et d’un espace piscine entièrement clôturé. Un carport et plusieurs abris complètent l’ensemble.
La propriété dispose également de trois appartements indépendants de type T2, actuellement loués, ainsi que d’un studio rénové exploité en location saisonnière.
Les installations équestres
Les installations équestres offrent un ensemble fonctionnel et bien équipé pour une utilisation privée ou professionnelle. L’écurie intérieure comprend 7 boxes, une grande sellerie, plusieurs espaces de stockage, une aire de préparation ainsi qu’un solarium.
Pour le travail des chevaux, la propriété dispose d’un manège couvert de 20 x 40 mètres équipé de pare-bottes, miroirs et tribunes, ainsi que d’un rond de longe de 16 mètres de diamètre.
Plusieurs paddocks arborés et abrités complètent les installations, ainsi qu’une salle d’activité d’environ
