À vendre, propriété agricole et d’élevage de 21 hectares en Bourgogne.
À seulement 25 km de Cluny, Horse Immo vous propose cette remarquable propriété implantée sur 21 hectares de terres d’un seul tenant. Sans aucune servitude de passage et avec deux parcelles bénéficiant d’une source, elle offre un outil particulièrement fonctionnel pour un projet agricole ou d’élevage.
L’habitation
La maison familiale développe environ 145 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, espace salle à manger et salon, prolongée par une véranda de 22 m². Une salle d’eau avec espace buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire d’angle viennent composer l’espace nuit. Chaque chambre bénéficie d’une climatisation réversible.
Un grenier aménageable, une terrasse donnant sur le jardin, une cave et un garage complètent l’ensemble.
Les installations équestres
Les 21 hectares, entièrement attenants et communicants, permettent une gestion particulièrement aisée des pâtures et des animaux, sans avoir à emprunter la route. Deux parcelles disposent également d’une source.
La propriété comprend quatre tunnels agricoles, dont deux de 10 x 30 m et deux de 10 x 15 m, équipés d’abreuvoirs, une ancienne étable, une grande stabulation avec abreuvoirs automatiques ainsi qu’un hangar agricole.
Une propriété rare par la qualité de son foncier, son absence de servitudes et ses infrastructures existantes, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une activité d’élevage dans un environnement préservé.
