Domaine équestre de 60 hectares idéal pour de nombreuses activités !

IMMOBILIER 25/02/2019

Ce domaine de 60 hectares d’un seul tenant, réparti en parts égales de prairie et de bois de feuillus est entièrement clôturé, et en activité de pensions équestres et de réceptif touristique en gîte 12 couchages ou 6 chambres d’hôtes dont le confort est optimal. À seulement 18 km de l’accès autoroute de Carcassonne ouest et quelques minutes des écoles/lycées et commerces, le site est idéal pour une activité autour du cheval mais également pour y développer du réceptif touristique autour, par exemple, d’habitats insolites (bulles, yourtes, cabanes dans les arbres…)
 

La maison d’habitation :

© Horse Immo

Restaurée avec le plus grand soin sous la direction d’un architecte, la maison d’habitation bénéficie d’une belle expo sud et d’une vue dégagée sur les terres qui l’entourent. Elle se développe sur 304 m² habitables confortables et lumineux. Vous y trouverez un jardin agrémenté d’un verger ainsi que l'éclairage extérieur.

Rez-de-chaussée :

- une cuisine française équipée (nombreux rangements et feux gaz) avec espace repas + fourneau à bois;
- un salon / salle à manger avec cheminée équipée d’un insert à bois.

© Horse Immo

Étage :
 
  • - dans sa partie privative : 1 suite des maîtres (chambre avec espace bureau et poêle à bois) et salle de bain;
  • - 6 chambres suitées de leur salle d’eau privative
  • - une cuisine aménagée dans la pièce à vivre
  • - un grand salon avec sa cheminée ouverte
  •  
  • Dépendance attenante à usage de garage / chaufferie et rangements divers d’environ 80m² avec :
- une chaudière à bois et convecteurs d’appoint électriques.
- un chauffe-eau solaire.
 

Les installations équestres :

© Horse Immo

  • - une carrière 40 X 20;
  • - une petite écurie attenante à l’habitation avec 2 boxes;
  • - une sellerie
Les pensions se font au prés dans de vastes prairies aménagées.
L’ensemble de la propriété et des prairies sont sous vidéo surveillance.

Plusieurs puits permettent une bonne distribution de l’eau dont le réseau peut être alterné avec l’alimentation du réseau traditionnel. Assainissement autonome.

Plus d'informations sur www.horse-immo.fr