À vendre : propriété équestre de charme en pays varois
Située dans un environnement préservé à l’abri des regards, cette superbe propriété équestre étendue sur plus de 2,5 hectares, entièrement clos, est à seulement 2 minutes de toutes les commodités (commerçants, collèges, écoles). La propriété est un ancien mas en pierre qui a entièrement été rénové avec de très beaux matériaux alliant confort, charme et raffinement.
© Horse Immo
?L'habitation :
(160 m²) -avec possibilité d’aménager 40 m² supplémentaires au rez-de-chaussée. (chambre d’hôtes)Le rez-de-Chaussée:
- - L’entrée dessert de part et d’autres un salon salle à manger avec cheminée et une cuisine entièrement équipée et une buanderie
- - Le salon est ouvert sur une large terrasse face à la piscine de 5 x 9
- De l’autre côté:
- - 3 chambres, un dressing, une salle d’eau
- - Une chaufferie (chaudière au fuel De Dietrich)
- L’ Étage:
- - Un espace faisant office de bureau/ Bibliothèque agrémenté d’une cheminée.
- - La suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de bains et un dressing
- - La suite parentale est ouverte sur une grande terrasse tropézienne dominant toute la propriété
- - Chauffage au sol
- - Double vitrage
Les Installations Équestres:
© Horse Immo
- - Une carrière Bord Sol entourée de lices en bois blanc de 55×30 arrosée et drainée, pouvant être facilement agrandie
- - Un rond de longe Bord Sol de 18 mètres de diamètre
- - Un barn’s de marque Bomaco en forme de U comprenant 8 boxes de 3,20×3 avec abreuvoirs automatiques
- - Une sellerie
- - Une graineterie
- - Une douche
- - Un forage avec pompe
- - Une fosse septique aux normes pour l’écurie et le chalet
- Les Paddocks:
- 2 grands paddocks entièrement clos avec 2 boxes de 15 m² ouverts.
- Stockage:
- - Un hangar de 50 m²
- - Un portail automatique
- - Un système de vidéo surveillance.
