Magnifique domaine équestre de 5 hectares proche de Toulouse

IMMOBILIER 27/04/2019

A moins de 25 minutes à l’est de la Ville Rose, Horse Immo vous propose ce domaine équestre privé de grand standing, étendu sur 5 hectares de prairie entièrement clôturées et parfaitement entretenu. Cet ensemble bénéficie d’une situation privilégiée au calme au dessus des berges du Tarn. Le réseau d’irrigation agricole est déployé sur la propriété.

L’habitation principale 450 m²

© Horse Immo

Les habitations sont d’une facture très haut de gamme et la demeure principale tout particulièrement. L’architecte en charge de la rénovation de cette très belle bâtisse construites en pierres, briquettes, galets et briques crues, à apporté un esprit contemporain tout en conservant le cachet de ces matériaux d’origine qui font le charme et la convivialité de cet habitat très confortable.

Rez-de-Chaussée :
  • - Réception de 40m² environ aménagée d’un parvis paysagé central avec fontaine à eau
  • - Pièce de vie et ses baies vitrées ouvrantes vers terrasse et piscine, expo sud, cheminée traversante vers cuisine et escalier central sur double limon en IPN
  • - Cuisine équipée et plan de travail en pierre de lave rouge – ouverture vers terrasse et piscine – expo sud, arrière cuisine et rangements
  • - Cave à vin
  • - Chambre (1) de maître et sa salle d’eau privative avec douche italienne + wc séparés.
  • - Dressing
  • - Espace indépendant (accès extérieur et intérieur) avec :
    • - circulation et vestiaire
    • - wc /lavabo
    • - Buanderie (évier, gaines techniques, rangements).
    •  
Etage :
  • - Plateau ouvert en structure IPN et plancher bois
  • - Salon télé / bibliothèque
  • - Une suite
  • - Une chambre (2) suivie d’une pièce bureau
  • - Une salle d’eau
  • - Un espace sauna
  • - Une chambre (3)

Les chauffages de cette habitation sont multiples : radiateurs sur chaudière au fioul  + bois + pompe à chaleur.

Etage 2 :
  • Chambre (4) spacieuse aménagée sous une superbe charpente bois apparente avec salle d’eau et wc.
Les chauffages de cette habitation sont multiples : Radiateurs sur chaudière au fioul  + bois + pompe à chaleur.

© Horse Immo

L’habitation secondaire (gîte – maison d’amis) 120m² :
  • - Accès dans la pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, séparé par un bar en pavés de verres bleus
  • - Une buanderie
  • - Une salle de bain
  • - 2 chambres
  • - Un wc
  • - Chauffage sur convecteurs électriques.
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L’appartement indépendant 55m² :
Aménagé dans le bâtiment d’écuries, il est récent, très lumineux et très confortable.
  • - Pièce à vivre avec large baie vitrée, cuisine ouverte aménagée
  • - Salle d’eau douche italienne
  • - Une chambre
  • - Un WC
  • - Chauffage sur convecteurs électriques
  • - Piscine 9 x 4 couverte – nage contre courant.
  • - Abris voitures
  • - Un garage
  • - Un atelier
  • - Une cuisine d’été
  • - Un parc arboré
  • - Un portail à commande électrique.

Les installations équestres

© Horse Immo

Les installations équestres récentes sont en excellent état et aucun travaux ne seront nécessaires sur le domaine.

Vous pourrez ainsi profiter de :
  • - Une écurie de 7 boxes avec abreuvoir automatiques
  • - 1 aire de préparation
  • - Un étage de stockage
  • - 1 douche extérieure
  • - 7 abris de prés
  • - Abreuvoirs automatiques dans les prés
  • - Une carrière 60 x 40
  • - Un rond de longe
Plus d'informations sur www.horse-immo.fr