À vendre : Magnifique propriété équestre offrant une vue à 360°

IMMOBILIER 15/07/2019

Situé à la sortie de l’un des plus beaux villages de la Drôme provençale, domaine équestre où grands espaces, confort et qualité de vie sont les maitres mots. Adaptée à tout type de projet professionnel ou privé, la propriété abonde d’atouts.

© Horse Immo

Son agréable villa familiale surplombe les terres et les installations équestres, bénéficiant d’une situation exceptionnelle à 360° où toutes les pièces disposent d’une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes.
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Côté équestre, manège, barns, carrière, grands paddocks avec abris offrent des installations équestres complètes et pouvant être attribuées à une activité de centre équestre, écurie de propriétaire ou centre d’entrainement. L’ensemble apporte beaucoup de convivialité tout étant fonctionnel et très facile d’entretien.

Petit plus : fournisseur en fourrage à proximité immédiate !

L'habitation :

© Horse Immo

La propriété dispose d’une maison de 166 m2 (environ), construite entre 2003 et 2005.

Au RDC :
  • - Hall d’entrée avec rangement
  • - Grande pièce à vivre (60 m2) avec cuisine équipée semi-ouverte
  • - Coin bureau / dressing
  • - Trois chambres avec rangements
  • - Salle d’eau
  • - Toilettes



Etage :
- Mezzanine au-dessus de la cuisine servant de salle de jeu
  • - Suite parentale avec salle d’eau et toilettes
  • - Rangements
  • - Sous-sol (surface équivalente au rez de chaussée, non comprise dans le métrage)
  • - Espace chaufferie
  • - Deux garages
  • - Cave à vin
  • - Local piscine
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  • Extérieurs :
  • - Terrasses abritées
  • - Jardin clôturé
  • - Chenils
  • - Piscine 5x10m, chlore, filtration sable, rideau roulant
  • - Accès privatif aux écuries

Les installations équestres :

© Horse Immo

La propriété dispose d’une écurie récente (2004), de type barns, de construction « Cheval Liberté », en U. Il s’agit d’un bâtiment en construction bois avec charpente métallique et dalle béton composé de :
 
  • - 10 boxes: dont 2 d’angles, abreuvoirs automatiques, mangeoires, éclairage intérieur, auvent éclairé
  • - Deux espaces de douche, aire de pansage / maréchalerie
  • - Club-house
  • - 21 grands paddocks avec abris, abreuvoirs à niveau constant, éclairage collectif, accès stabilisé
  • - Entrée indépendante
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Entrainements :
  • - Manège: 20x42m, arrosé, éclairé, sonorisé, possibilité d’agrandissement de 20 m en longueur, silice
  • - Carrière: 25x35m,
  • - Rond de longe de 20m de diamètre
  • - Nombreuses possibilités de balades
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Plus d'informations sur www.horse-immo.fr