À vendre, domaine de caractère et propriété équestre de prestige à moins de deux heures de Paris
Idéalement situé à 1h50 de Paris et 1h30 de Deauville, au cœur d’un environnement naturel préservé et à proximité des commodités, Horse Immo vous propose ce superbe domaine de plus de 20 hectares.La propriété offre de multiples possibilités de projets avec sa propriété familiale avec maison de maître et seconde habitation à rénover : activité d’élevage, projet touristique ou encore lieu dédié à l’événementiel et aux séminaires « green », l’ensemble séduit par son authenticité, ses volumes et son potentiel d’exploitation.
L’habitation
Au bout d’une longue allée, la propriété s’organise autour d’une maison de maître datant du XVIIème siècle de 300 m². Rénovée en grande partie, elle a su conserver tout son charme d’origine grâce à ses éléments anciens tels que poutres apparentes, tomettes, cheminées, huisseries d’époque et parquet en point de Hongrie. Les pièces de réception bénéficient de beaux volumes et d’une agréable lumière traversante grâce à une double exposition.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante, un premier salon avec cheminée, un second salon, ainsi que cinq chambres et deux salles d’eau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bains.
La maison s’ouvre sur un superbe patio de style mauresque agrémenté d’une fontaine, ainsi que sur un élégant jardin à la française entouré d’une roseraie et d’un verger. À l’avant de la demeure, de petites douves et de majestueux arbres centenaires renforcent le caractère unique des lieux.
Plusieurs dépendances complètent la partie habitation, comprenant un garage, un atelier et une graineterie. Une seconde maison indépendante d’environ 110 m², entièrement à rénover, offre un fort potentiel pour un projet de gîte, de maison d’amis ou de logement de personnel.
Les installations équestres
Pensé pour accueillir des chevaux dans un cadre naturel et fonctionnel, le domaine dispose d’installations adaptées à l’élevage et à l’exploitation sportive. La partie équestre comprend deux boxes en dur ainsi qu’un bâtiment d’environ 315 m² abritant sept stabulations doubles équipées d’abreuvoirs automatiques, complétées par un espace clinique.
Les terres, d’un seul tenant, se composent de vastes prés et pâtures équipés d’abreuvoirs automatiques et d’abris, bénéficiant de sources naturelles présentes sur la propriété et d’une pièce d’eau, garantissant confort et autonomie tout au long de l’année. Un rond de longe vient compléter les équipements.
Grâce à ses volumes, à la qualité de son environnement et à la diversité de ses installations, ce domaine s’adapte aisément à des projets variés : propriété familiale d’exception, élevage, activité touristique ou organisation d’événements en pleine nature.
Un bien rare, alliant patrimoine, nature et passion équestre.
