À vendre, très beau centre d’entraînement en Provence
Situé dans un environnement naturel exceptionnel, ce domaine équestre de 16 hectares, clôturés et aménagés est pensé pour le confort des chevaux comme celui des cavaliers. Un bien rare en Provence, parfaitement adapté à une activité équestre professionnelle, dans un cadre calme, préservé et à quelques minutes seulement de nombreuses commodités.
L’habitation
La maison, d’une surface d’environ 90 m², comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées, une chambre parentale, un bureau, une buanderie et un cellier.
À l’étage, deux chambres supplémentaires d’environ 11 m² chacune complètent l’ensemble.
Un studio attenant de 20 m², avec coin cuisine et sanitaires, offre un espace d’accueil supplémentaire.
Les installations équestres
Le bâtiment principal, d’une superficie de 1 200 m², accueille une écurie intérieure composée de 35 boxes, dont certains adaptés aux étalons (dimensions de 3x3,5 m à 4x3,5 m). Trois douches avec eau chaude, trois espaces de pansage, deux selleries et un espace graineterie viennent compléter cet espace de travail parfaitement équipé.
Un second bâtiment de 300 m², est destiné au stockage.
Les extérieurs proposent 21 paddocks (10 avec abris, 11 sans), tous dotés de clôtures australiennes et d’abreuvoirs automatiques antigel. Quatre prés enherbés offrent des surfaces supplémentaires pour les chevaux.
Pour l’entraînement, le domaine dispose d’un anneau de 1 000 m, d’une ligne droite de 950 m, d’un marcheur couvert 8 places de marque Hippocenter, ainsi que d’un rond de longe et d’un Havrincourt.
Des infrastructures complètes, immédiatement exploitables et adaptées à un projet professionnel ambitieux.
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